中石化西北油田勘探开发谋求大发展

2008/3/13　　关键字：　　来源：中国石油石化工程信息网

[华西都市报2008年1月23日] 有8年历史的地产商、成都天拓置业发展有限公司将迎来新的大股东。23日从上海联合产权交易所重要项目挂牌公告中发现，成都天拓置业有限公司60%股权正以挂牌价7108.58万元入场寻找买主，而这些股权的持有者，正是中石化旗下的东营大明置业发展有限责任公司。

　　业绩：曾开发成都金沙西园

　　成都天拓置业成立于2000年1月，注册资本4380万元，为成都知名地产商宏信房产的关联企业。而大明置业注册资本2.5亿元，是中石化吸收合并的上市公司石油大明的直属子公司，专营房地产开发、道桥建设等业务，曾在全国各地扩张地产版图。

　　从石油大明2003年年报可以见到，东营大明置业公司当年投资5508万元，收购了成都天拓置业发展有限公司60%股权。由此东营大明置业与宏信房产强强联手，通过成都天拓置业合力开发住宅项目“金沙西园”。

　　上海联合产权交易所挂牌公告称，以2007年5月31日为交易基准日，成都天拓置业总资产58431万元，总负债46583.56万元，所有者权益11847.64万元。前一年度净利润1806.54万元。从这次挂牌价格和当初投资价格对比可以看出，如按此价格卖出，大明置业账面收益至少可以达1600万元。

　　缘由：中石化剥离非主营业务

　　公告未透露大明置业转让成都天拓置业的原因。产权交易业内人士认为，这起转让反映了央企非主营业务剥离速度正在提升。自2006年以来，国资委便将央企主辅分离当作工作的重点之一。　　目前中石化正在整合多家下属上市公司，而石油大明原来的房地产业务属于中石化的非相关业务，因此其旗下房地产公司的股权进场转卖并不是什么稀奇事。目前没有进一步迹象表明，宏信房产是否愿意受让成都天拓置业60%的股权。业内认为，这起转让如果成功，将有利于成都天拓置业进一步融资。这也隐藏着另一个有趣的现象——随着国家对房地产业调控的不断加强，银行对房地产信贷日益收紧，产权市场作为房地产企业融资平台的功能正不断增强。据上海联交所统计数据显示，近来房地产业产权交易非常活跃，成交额常常位居前列。

友情链接